يُصنف الإستثمار العقاري كواحدٍ من أكثر أنواع الاستثمار تحقيقاً للأرباح إلى حد كبير ، نظرا لانخفاض المخاطر في المجال والتدفقات النقدية الثابتة مع الزيادة المستمرة في عدد السكان، حيث يمكن لأي شخص يستثمر في العقارات ضمان زيادة أسعارها بمرور الوقت.
في هذا السياق ، أتيحت لموقعنا فرصة لقاء أحد الناشطين في عالم العقارات سمر عقيلي لمناقشة أهم جوانب النجاح في مجال الاستثمار العقاري.
وأشارت سمر بدايةً إلى أن موقع العقار هو العامل الأساسي لحصد الأرباح في المجال ، حيث أن قرب العقار من الأسواق ومراكز النقل والمساحات الخضراء والطرق السريعة يلعب دوراً في تقييم سعره.
من ناحيةٍ أخرى ، ذكرت عقيلي أن تحديد هدف الإستثمار هو أيضا عامل أساسي ، حيث أن عدم تحديد أهداف واضحة للإستثمار يؤدي إلى عواقب غير متوقعة ، بما في ذلك التعثر المالي ، لذلك من الضروري تحديد هدف شراء العقارات ، فيكون الهدف على سبيل المثال هو الشراء لاستخدام العمل الحر ، وتوفير سعر الإيجار ، وقد يرغب آخرون في شراء عقار للإيجار.
و أضافت سمر : “يجب على المستثمر وضع توقعات لأنواع عديدة من الأرباح ، بما في ذلك التدفقات النقدية المتوقعة من تأجير العقار ، والزيادة المتوقعة في القيمة الجوهرية للعقار ، نتيجة لارتفاع الأسعار على المدى الطويل.”
